1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
八王子市
25.7万円/㎡
前年比-9.2%
ナカムラハイツ
東京都八王子市明神町一丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩13分
1974年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 56.69㎡の場合
相場
1,630万円
28.7万円/㎡
898
1,386
1,873
2,361
AI査定結果
推定相場価格
1,630万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,386万円〜1,873万円
24.4万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月12日
ナカムラハイツ
1,380万円（24.3万円/㎡）/ 2階 / 56.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 1,380万円 | 24.3万円 | 2階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,480万円 | 26.1万円 | 2階 | 56.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/08 | 1,480万円 | 26.1万円 | 2階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 1,580万円 | 27.9万円 | 2階 | 56.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,580万円 | 27.9万円 | 2階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 1,680万円 | 29.6万円 | 2階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 1,680万円 | 29.6万円 | 2階 | 56.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,680万円 | 29.7万円 | 2階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,780万円 | 31.4万円 | 2階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,780万円 | 31.4万円 | 2階 | 56.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,780万円 | 31.4万円 | 2階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 1,880万円 | 33.2万円 | 2階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 1,880万円 | 33.2万円 | 2階 | 56.69㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,880万円 | 33.2万円 | 2階 | 56.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 650万円 | 11.5万円 | 5階 | 56.69㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は26.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ナカムラハイツ 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅13分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/14 | カミユ富正 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅11分 | 1,790万円 | 31.6万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | カミュ八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,599万円 | 28.2万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/19 | カミユ八王子マンションB棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅6分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.73㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/15 | 光ハイム 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅8分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/30 | ファミール八王子2号棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅6分 | 1,190万円 | 18.8万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヴェルドミール大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅15分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.25㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/26 | オリエントリバーマンション 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,499万円 | 30.8万円 | 48.65㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2022/11/12 | 大和田ハイム 八王子市大和田町六丁目 | 八王子駅18分 | 1,080万円 | 23.7万円 | 45.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/12 | チサンマンション八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 2,199万円 | 34.7万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、八王子市では9.2%下落しています。